기본 정보 입력
분석 대상 빌딩의 취득 기본 정보를 입력합니다.
₩
숫자 또는 숫자-숫자 형식 (본번-부번)
건축물대장·공시지가 조회에 사용됩니다
상세 정보 및 임대차 입력
건축물대장 확인 및 층별 임대차 내역을 입력합니다.
🔍 공적데이터 자동 조회
조회 대상: 주소·지번 미입력 (1번 탭 확인)
📋 건축물대장 정보
주소 미입력
💡 자동 조회 버튼을 누르거나, 아래에 직접 입력하세요. 층수를 입력하면 임대차 테이블 층이 자동 생성됩니다.
🗺 토지대장 정보
인터넷등기소(iros.go.kr) 확인 후 입력
⚠️ 토지 소유자 정보는 개인정보보호법에 따라 공개 API로 제공되지 않습니다. 인터넷등기소에서 등기부등본을 확인하세요.
💹 개별공시지가
부동산공시가격알리미(realtyprice.kr) 확인 후 입력
💡 부동산공시가격알리미에서 해당 지번의 연도별 공시지가(원/㎡)를 확인하세요.
-
🏠 층별 임대차 현황
0개 호실
| 층/호수 | 임차인 | 면적(평) | 계약시작 | 계약종료 | 보증금 | 월세(임대료) | 관리비 | 시세(원/평) | 시세보증금 |
|---|
종합 리포트
입력 데이터 기반의 수익률 분석 및 가치 평가 결과입니다.
📊 수익률 갭 분석
현재 vs 목표 (시세기준)
💰 임대 수익 구조
📈 미래 가치 예측 (10년)
취득가액 × (1 + 지가상승률)ⁿ
지가상승률:
임대차 관리 및 진단
상가임대차보호법 기반 리스크 진단 및 수납내역 연동
📂 수납내역 엑셀 업로드
임대공급가액명세서 또는 수금내역 파일 (.xlsx / .xls / .csv)
📊
여기에 파일을 드래그하거나 클릭하여 업로드
.xlsx, .xls, .csv 지원🔍 임대차 진단 리포트
상가임대차보호법 및 시세 기반 위험도 분석
2번 탭에서 임차인 정보를 입력하면 진단 리포트가 생성됩니다.